Promodex створює та розвиває digital-рішення для забудовників, агентств нерухомості, житлових комплексів, котеджних містечок, комерційної нерухомості, оренди та інших real estate-проєктів.
Поєднуємо веб-розробку, каталоги об’єктів, інтерактивний підбір квартир, CRM та API-інтеграції, карти, SEO, Google Ads і аналітику. Рішення формуємо навколо реального процесу продажу або оренди — від першого пошуку до заявки, консультації, бронювання та подальшої роботи відділу продажів.
Проєктуємо квартири, будинки, офіси, площі, статуси, ціни, планування, фільтри, карти й детальні сторінки об’єктів.
Реалізуємо шахматку, генплан, поверхи, підбір квартир, availability, бронювання або заявки на конкретні об’єкти.
Підключаємо CRM, call tracking, forms, lead routing, statuses, manager workflow, documents і аналітику роботи відділу продажів.
Готуємо структуру під комплекси, райони, типи нерухомості, commercial intent, Google Ads, landing pages і локальний попит.
Показуємо забудовника, документи, хід будівництва, інфраструктуру, переваги локації, умови купівлі й відповіді на питання.
Від каталогу об’єктів до керованих заявок
Аналізуємо тип проєкту, об’єкти, продажі, CRM, документи, аудиторії, географію, рекламні канали й шлях покупця.
Проєктуємо сайт, каталог, filters, картки об’єктів, шахматку, генплан, форми, lead flow, mobile UX і trust content.
Розробляємо real estate platform, інтерактивний вибір, CRM integration, maps, documents, availability logic і admin tools.
Налаштовуємо SEO, PPC, call tracking, conversion events, landing pages, analytics і передачу лідів у відділ продажів.
Тестуємо пошук, фільтри, об’єкти, заявки, CRM, карти, mobile, forms, статуси доступності й critical conversion paths.
Запускаємо проєкт, аналізуємо заявки, джерела трафіку, конверсії й допомагаємо розвивати digital-продажі нерухомості.
Ми поєднуємо аналіз, UX/UI, розробку, інтеграції, маркетинг і підтримку, щоб digital-продукт працював як бізнес-інструмент.
Заповніть коротку заявку і ми зв'яжемося з вами
Наша команда створює виняткову візуалізацію та продуманий функціонал. Ми вважаємо, що наші клієнти заслуговують бути видатними у своєму бізнесі. Студія розробляє продукти, які цінують люди в усьому світі.
0+
0+
0
0+
Нам довіряють свою рекламу клієнти з України, США та Європи
У нерухомості сайт часто є одним із головних каналів залучення потенційного покупця або орендаря. Користувач порівнює райони, проєкти, планування, площі, ціни, інфраструктуру, умови покупки та лише після цього залишає заявку або зв’язується з менеджером.
Тому digital-рішення для real estate повинно поєднувати сильну презентацію об’єкта з функціональністю каталогу, фільтрами, картою, CRM, аналітикою та рекламними інструментами. Promodex може побудувати як сайт одного житлового комплексу, так і масштабну платформу для агентства, девелопера або мережі об’єктів.
Ринок нерухомості включає різні бізнес-моделі, і для кожної потрібна своя структура digital-продукту.
Розробляємо рішення для:
Сайт забудовника повинен презентувати не лише бренд компанії, а й усі її поточні та завершені проєкти. Користувач може переходити від загальної інформації про девелопера до конкретного ЖК, черги, будинку та квартири.
Структура може включати:
Для великого девелопера окремі проєкти можуть працювати як підрозділи єдиної digital-екосистеми або як самостійні сайти з інтеграцією в загальну CRM.
Сайт ЖК повинен допомогти потенційному покупцеві перейти від емоційної презентації проєкту до конкретного вибору нерухомості.
На сайті можна показати:
Ключова задача — поєднати візуальну презентацію з прозорим і зручним вибором конкретної квартири.
Для житлового комплексу можна реалізувати інтерактивний вибір квартири. Користувач проходить шлях від генерального плану до будинку, секції, поверху й конкретного планування.
Для кожного об’єкта можна показувати:
Доступність і статус можуть синхронізуватися з CRM або внутрішньою системою забудовника, щоб сайт не показував уже продані квартири як доступні.
Шахматка дозволяє відобразити квартири за секціями та поверхами в компактному форматі. Відділ продажів і покупець можуть швидко оцінити, які варіанти доступні в конкретному будинку.
Для об’єктів можна використовувати різні статуси:
Інформація може надходити автоматично через API або інший інтеграційний механізм.
Не всім користувачам зручно шукати житло через графічну шахматку. Тому паралельно можна реалізувати класичний каталог із фільтрами.
Фільтрація може працювати за:
Результати можна показувати списком, картками або на інтерактивній схемі.
Кожна квартира може мати окрему сторінку з повною інформацією. Це дозволяє не перевантажувати каталог деталями та створює окрему точку для заявки.
Картка може включати:
Для житлового комплексу або котеджного містечка генеральний план можна зробити інтерактивним. Користувач бачить територію проєкту та може перейти до конкретного будинку, секції або ділянки.
На схемі можна відображати:
Для агентства або девелопера з великою кількістю об’єктів корисним може бути пошук на карті. Користувач бачить нерухомість у потрібному районі та може переходити до конкретного об’єкта.
Карту можна синхронізувати з основними фільтрами каталогу: типом нерухомості, ціною, площею та іншими параметрами.
Сайт агентства нерухомості зазвичай працює з великою кількістю об’єктів і повинен забезпечувати швидкий пошук.
Структура може включати:
Каталог може отримувати дані безпосередньо з CRM агентства, щоб менеджерам не доводилося підтримувати об’єкти в двох системах.
У real estate клієнт часто працює з конкретним агентом. Тому на сайті можна створити персональні профілі брокерів.
На сторінці можуть бути:
Для комерційної нерухомості каталог може мати інші характеристики, ніж житловий сегмент. Користувач шукає офіс, склад, retail-приміщення, виробничий об’єкт або інвестиційний актив.
Фільтри можуть включати:
Структура формується під реальний сегмент бізнесу, а не копіюється з каталогу квартир.
Для довгострокової оренди сайт може працювати як каталог заявок, тоді як для короткострокової моделі потрібна логіка бронювання.
У booking-сценарії можна реалізувати:
CRM для real estate є важливою частиною процесу продажу, оскільки рішення про купівлю нерухомості рідко приймається після одного контакту.
З сайту до CRM можна передавати:
Менеджер одразу бачить контекст звернення й може продовжити роботу без повторного збору основної інформації.
Для забудовника CRM може бути master-системою для квартир, статусів, цін і заявок. У такому випадку сайт працює як клієнтський інтерфейс до актуальних даних.
Наприклад, CRM передає:
Сайт у зворотному напрямку передає заявки й інформацію про конкретний об’єкт, яким цікавиться користувач.
Якщо компанія має кілька відділів продажів, менеджерів або проєктів, заявку можна автоматично направляти відповідальному співробітнику.
Розподіл може залежати від:
Для окремих моделей продажу можна реалізувати попереднє бронювання квартири або іншого об’єкта через сайт.
Сценарій може включати:
Конкретні юридичні умови бронювання визначає сам забудовник, а digital-система реалізує затверджений процес.
Якщо забудовник має формалізовані програми розстрочки або інші сценарії фінансування, на сайті можна створити калькулятор.
Користувач задає параметри й бачить орієнтовний розрахунок. При цьому всі формули, ставки та правила надаються замовником і повинні відповідати фактичним комерційним умовам.
Для проєктів на етапі будівництва важливо регулярно показувати прогрес. Це підвищує прозорість і дозволяє потенційним покупцям стежити за розвитком об’єкта.
Розділ може містити:
Для девелоперських проєктів можна інтегрувати 3D-візуалізації, панорами, virtual tour або інші презентаційні матеріали, якщо вони підготовлені в потрібному форматі.
Такі елементи допомагають показати майбутній об’єкт до завершення будівництва, але повинні бути оптимізовані, щоб не погіршувати швидкість і usability сайту.
Для нерухомості, орієнтованої на іноземних покупців або інвесторів, мультимовність може бути ключовою частиною проєкту.
Мовні або регіональні версії можуть відрізнятися:
Для SEO налаштовуємо відповідну URL-структуру та hreflang.
SEO для real estate може охоплювати як комерційні сторінки конкретних об’єктів, так і категорії, райони та інформаційні матеріали.
Структура може розвиватися за:
При великому каталозі особливо важливо контролювати індексацію фільтрів, щоб сайт не генерував некеровану кількість дублюючих сторінок.
Для девелопера пошукова стратегія може працювати одночасно з брендовими й небрендовими запитами. Користувач може шукати конкретний ЖК або загальний запит на кшталт квартир у певному районі.
Для цього створюються повноцінні сторінки проєктів, типів квартир, локацій та іншого контенту, який відповідає реальним пропозиціям забудовника.
Для агентства важлива масштабована структура каталогу. Об’єкти постійно з’являються та зникають, тому SEO не повинно залежати лише від окремих оголошень.
Основну органічну цінність можуть накопичувати стабільні категорії:
Контекстна реклама дозволяє працювати як із загальним попитом, так і з конкретними житловими комплексами та об’єктами.
Кампанії можна вести на:
Через аналітику та CRM можна відстежувати не лише кількість заявок, а й їхню подальшу якість.
Для окремої рекламної кампанії можна створити Landing Page, який концентрується на конкретній пропозиції — наприклад, старті продажів, новій черзі, квартирах певного типу або спеціальних умовах.
При цьому основний сайт ЖК залишається повноцінним джерелом інформації, а Landing Page використовується як інструмент performance-маркетингу.
У нерухомості значна частина потенційних клієнтів телефонує безпосередньо у відділ продажів. Якщо відстежувати лише форми, частина рекламних конверсій буде втрачена.
Інтеграція call tracking дозволяє пов’язувати дзвінок із рекламним або органічним джерелом і за можливості передавати ці дані в CRM.
Для оцінки ефективності сайту можна відстежувати:
При інтеграції з CRM можна аналізувати не лише marketing lead, а й подальший статус звернення у відділі продажів.
Частину операцій між сайтом, CRM та менеджерами можна автоматизувати.
Наприклад:
Перед автоматизацією визначаємо, яка система є master source для об’єктів, цін і статусів.
Якщо платформа об’єднує велику кількість об’єктів, агентств або власників, вона переходить від сайту одного бізнесу до моделі real estate portal або marketplace.
Функціональність може включати:
Digital-продукти у сфері нерухомості не обмежуються каталогами оголошень. Це можуть бути CRM-сервіси для агентів, системи управління об’єктами, аналітичні платформи, property management, SaaS для девелоперів або спеціалізовані B2B-рішення.
Для PropTech-проєкту окремо формуємо бізнес-модель, ролі, дані, інтеграції та архітектуру масштабування.
Для забудовника або сервісу можна створити кабінет, у якому клієнт після бронювання або купівлі бачить інформацію про свій об’єкт.
Функціональність може включати:
Дані можуть надходити з CRM, ERP або іншої внутрішньої системи забудовника.
Для marketplace, агентства з великою аудиторією або property management-продукту можна створити мобільний застосунок.
У ньому можуть бути:
Для кросплатформної розробки можуть використовуватися Flutter або React Native залежно від вимог продукту.
Редизайн real estate-проєкту часто потребує перебудови не лише UI, а й каталогу, фільтрів, мобільної версії та CRM-інтеграцій.
Перед початком аналізуємо:
Якщо сайт уже отримує органічний трафік, при міграції окремо контролюємо URL, метадані та 301-перенаправлення.
Ринок нерухомості постійно змінюється: запускаються нові проєкти, змінюються ціни, статуси, умови купівлі та рекламні кампанії.
Promodex може супроводжувати проєкт після запуску:
Promodex працює з веб-розробкою та digital-маркетингом з 2012 року. Для real estate-бізнесу ми можемо об’єднати презентацію об’єктів, каталоги, інтерактивний вибір квартир, CRM та API, SEO, Google Ads і аналітику в єдиному digital-рішенні.
Ми не розглядаємо сайт нерухомості лише як галерею рендерів або набір оголошень. Його задача — допомогти користувачеві знайти відповідний об’єкт, порівняти параметри, побачити актуальний статус і перейти до комунікації з відділом продажів, а бізнесу — отримати структурований лід із повним контекстом інтересу.
Для одного житлового комплексу можемо створити окремий сайт із інтерактивним вибором квартир, а для девелопера або агентства — масштабовану платформу з багатьма об’єктами, CRM, картами, автоматичною синхронізацією, SEO та системою lead generation. Архітектура формується відповідно до фактичної моделі продажу та масштабу проєкту.
Переглянути наше портфоліо.
Прочитати про наш підхід.
Переконаний? Зв'яжіться з нами!
